डीओजे: बफेट की कंपनी ने काले घर खरीदारों के साथ भेदभाव किया

न्यूयॉर्क (एएफपी) – अरबपति व्यवसायी वॉरेन बफेट, बर्कशायर हैथवे के स्वामित्व वाली पेंसिल्वेनिया बंधक कंपनी ने फिलाडेल्फिया, न्यू जर्सी और डेलावेयर में संभावित काले और लातीनी घर खरीदारों के साथ भेदभाव किया है, जिसे दूसरी सबसे बड़ी रेड लाइन कहा जाता है, न्याय विभाग बुधवार को कहा। इतिहास में बंदोबस्त।

ट्राइडेंट मॉर्गेजिंग, बर्कशायर में अमेरिका की प्रमुख सेवा का एक प्रभाग, जानबूझकर मैल्कम एक्स पार्क जैसे पश्चिम फिलाडेल्फिया में अल्पसंख्यक-बहुसंख्यक पड़ोस में बंधक लिखने से परहेज करता है; कैमडेन, एनजे; और विलमिंगटन, डेलावेयर में, न्याय विभाग और उपभोक्ता वित्तीय सुरक्षा ब्यूरो ने ट्राइडेंट के साथ एक समझौते में कहा। न्याय विभाग और सीएफपीबी के साथ समझौते के हिस्से के रूप में, ट्राइडेंट को वंचित पड़ोस में ऋण प्रदान करने के लिए $20 मिलियन आवंटित करने होंगे।

न्याय विभाग के नागरिक अधिकार विभाग के सहायक अटॉर्नी जनरल क्रिस्टन क्लार्क ने कहा, “अवैध ट्राइडेंट हाउसिंग रीप्लानिंग गतिविधि ने आवासीय बंधक के समान रंग पहुंच के समुदायों को वंचित कर दिया है, उन्हें धन बनाने के अवसर से वंचित कर दिया है, और अपने पड़ोस में संपत्ति के मूल्य को कम कर दिया है।” विभाजन। तैयार बयान।

रेडलाइनिंग एक ऐसा शब्द है जिसका वर्णन करने के लिए उपयोग किया जाता है जब बैंक जानबूझकर गैर-श्वेत समुदायों को ऋण देने से बचते हैं। बैंक और अमेरिकी सरकार उन मोहल्लों को लाल रंग में लाल रंग में चित्रित करते थे जिन्हें गृह ऋण देने के लिए अवांछनीय समझा जाता था – इसलिए “रेड लाइन” शब्द। पड़ोस लगभग हमेशा ऐसे क्षेत्र रहे हैं जहां जातीय अल्पसंख्यक रहते हैं, और यहां तक ​​​​कि अन्य समुदायों को भी शामिल किया गया है जिनके साथ ऐतिहासिक रूप से भेदभाव किया गया है जैसे कि यहूदी बस्ती।

यह प्रथा संयुक्त राज्य अमेरिका में संपत्ति निर्माण के प्राथमिक मार्ग से संपूर्ण समुदायों को प्रभावी ढंग से अलग करती है: घर का स्वामित्व। आज तक, अश्वेत और लातीनी परिवारों के पास अपने श्वेत समकक्षों की तुलना में अपने स्वयं के घर होने की संभावना कम है।

डीओजे ने 2015 और 2019 के बीच होने वाली गतिविधि को फिर से परिभाषित करने का दावा किया – ट्राइडेंट ने 2020 में गिरवी लिखना बंद कर दिया। अल्पसंख्यक पड़ोस में बंधक बनाने से बचने के अलावा, ट्राइडेंट के कर्मचारियों ने काले घर के खरीदारों को ऋण देने के बारे में नस्लवादी टिप्पणी की, कुछ पड़ोस को “यहूदी क्वार्टर” के रूप में वर्णित किया। ट्राइडेंट प्रबंधकों में से एक को कॉन्फेडरेट ध्वज के सामने खड़ा फोटो खिंचवाया गया है। ट्राइडेंट द्वारा उपयोग की जाने वाली मार्केटिंग सामग्री में विशेष रूप से श्वेत व्यक्ति शामिल थे, और कंपनी के लगभग सभी कर्मचारी गोरे थे।

जोश शापिरो पेन्सिलवेनिया के अटॉर्नी जनरल, जो गवर्नर के लिए दौड़ रहे हैं, ने ट्राइडेंट के व्यवहार को “प्रणालीगत नस्लवाद, शुद्ध और सरल” बताया।

फिलाडेल्फिया का काला घर खरीदारों के प्रति नस्लवाद का एक लंबा इतिहास रहा है। फिलाडेल्फिया सिटी काउंसिल ने बुधवार को एक रिपोर्ट जारी की जिसमें पाया गया कि सभी फिली होम मूल्यांककों में से 95% गोरे थे और यह कि अभी भी एक नस्लीय अंतर था कि कैसे काले घर के मालिकों के स्वामित्व वाले घरों को सफेद मालिकों के स्वामित्व वाले घरों की तुलना में मूल्यवान माना जाता था।

ट्रिडेंट $4 मिलियन के जुर्माने का भुगतान करने के अलावा प्रभावित इलाकों में गिरवी ऋण अधिकारियों को नियुक्त करने पर भी सहमत हुआ। न्याय विभाग ने कहा कि चूंकि ट्राइडेंट अब उधार देने का व्यवसाय संचालित नहीं करता है, इसलिए ऋण सब्सिडी में $ 20 मिलियन प्रदान करने के लिए एक अलग कंपनी को अनुबंधित किया जाएगा।

ट्राइडेंट सेटलमेंट में गैर-बैंक बंधक ऋणदाता के खिलाफ पहला रेडलाइनिंग मामला भी शामिल है। महान मंदी के बाद से, देश में सभी बंधकों में से लगभग आधे की गारंटी उन कंपनियों द्वारा दी गई है जो तुरंत निवेशकों को गिरवी बेचती हैं। इन गैर-बैंक उधारदाताओं में क्विकन लोन, रॉकेट मॉर्गेज और लोन डिपो जैसी कई अन्य कंपनियां शामिल हैं।

कंज्यूमर फाइनेंशियल प्रोटेक्शन ब्यूरो के निदेशक रोहित चोपड़ा ने कहा, “इस बात की परवाह किए बिना कि अपराध करने वाली कंपनी पारंपरिक बैंक है या गैर-बैंक ऋणदाता, क्रेडिट भेदभाव अवैध है।”

होमसर्विसेज ऑफ अमेरिका ने एक बयान में कहा कि यह न्याय विभाग और सीएफपीबी के निपटान में निष्कर्षों के साथ “दृढ़ता से असहमत” है, यह देखते हुए कि ट्राइडेंट को मामले के हिस्से के रूप में गलत काम को स्वीकार नहीं करना था। बफेट ने खुद टिप्पणी के अनुरोध का तुरंत जवाब नहीं दिया, लेकिन उन्होंने ऐतिहासिक रूप से बर्कशायर की सहायक कंपनियों के लिए किसी भी टिप्पणी को टाल दिया है।