बैंक ऑफ अमेरिका ने ब्लैक और हिस्पैनिक पड़ोस में शून्य डाउन पेमेंट का परीक्षण किया

ब्लूमबर्ग समाचार विश्लेषण मार्च में संघीय बंधक डेटा में, यह पाया गया कि वेल्स फ़ार्गो ने 2020 में काले घर के मालिकों से केवल 47% पुनर्वित्त अनुप्रयोगों को मंजूरी दी, जबकि सफेद घर के मालिकों के 72% आवेदनों की तुलना में।

शब्द “रेडलाइनिंग” यह मुख्य रूप से काले पड़ोस में बंधक को अस्वीकार करने की प्रथा को संदर्भित करता है, 1930 के दशक के नए सौदे के तहत बनाए गए राज्य के गृह स्वामित्व कार्यक्रमों से आता है, जो संघीय सहायता के रूप में सरकारी बीमाकृत बंधक की पेशकश करता है। जैसे ही सॉफ्टवेयर विकसित हुआ, सरकार ने सबसे जोखिम भरे निवेशों की पहचान करने के लिए रंगीन मानचित्रों और वर्णमाला क्रम प्रणाली का उपयोग किया। “डी” रेटिंग वाले अधिकांश पड़ोस, जो सबसे जोखिम भरा निवेश दर्शाते हैं, लाल रंग में चिह्नित किए गए थे, और उन क्षेत्रों में रहने वाले काले निवासियों को सरकार समर्थित ऋण प्राप्त करने में कठिनाई हुई थी।

1968 में, फेयर हाउसिंग एक्ट ने सरकारी और निजी दोनों कंपनियों के लिए आवास की बिक्री और किराये में नस्लीय भेदभाव को प्रतिबंधित किया। लेकिन शोधकर्ताओं के अनुसार, बंधक तक पहुंच में असमानता दशकों से बनी हुई है।

Realtors के नेशनल एसोसिएशन के अनुसारअचल संपत्ति पेशेवरों के लिए एक व्यापार संघ, महामारी ने नस्लीय घर के स्वामित्व की खाई को बढ़ा दिया है, घर की बढ़ती कीमतों और किसी भी अन्य नस्लीय समूह की तुलना में काले परिवारों को कम आपूर्ति प्रभावित करने के साथ। जनवरी में प्रकाशित एक रिपोर्ट मेंसामुदायिक पुनर्निवेश के लिए राष्ट्रीय गठबंधन, एक उचित उधार वकालत समूह, ने पाया कि निजी बंधक बाजार केवल 13.7 प्रतिशत निम्न और मध्यम आय वाले पड़ोस में ऋण प्रदान करता है, भले ही वे पड़ोस के 30 प्रतिशत के लिए खाते हैं।

हार्वर्ड यूनिवर्सिटी में जॉइंट सेंटर फॉर हाउसिंग स्टडीज के प्रबंध निदेशक क्रिस हर्बर्ट ने कहा कि बैंक ऑफ अमेरिका कार्यक्रम निम्न और मध्यम आय वाले परिवारों और परिवारों को घर खरीदने में मदद करने की दिशा में एक लंबा रास्ता तय कर सकता है, क्योंकि डाउन पेमेंट के लिए बचत की कमी है। एक प्रमुख बाधा रही है। “उस संबंध में, यह महत्वपूर्ण है,” उन्होंने कहा।

उन्होंने कहा कि पायलट के परिणामों पर नज़र रखना और निगरानी करना यह निर्धारित करने के लिए महत्वपूर्ण होगा कि कौन से समूह भाग ले रहे हैं, क्या निवासियों को घरों के मालिक होने के अच्छे मौके मिल रहे हैं और कार्यक्रम का समुदायों पर क्या प्रभाव है। “ये खुले प्रश्न हैं,” उन्होंने कहा।