मार्च 3, 2024

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राज्य मीडिया की रिपोर्ट है कि चीन एवरग्रांडे डॉलर बांड पर देर से ब्याज दे रहा है

चीन एवरग्रांडे समूह

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अंतरराष्ट्रीय प्रतिभूतियों के लिए ब्याज का देर से भुगतान, राज्य के स्वामित्व वाली सिक्योरिटीज टाइम्स ने शुक्रवार को रिपोर्ट किया, एक अप्रत्याशित कदम था जो संपत्ति कंपनी को डिफ़ॉल्ट से बचने की अनुमति देगा।

सिक्योरिटीज टाइम्स ने बताया कि चीनी रियल एस्टेट डेवलपर ने गुरुवार को ट्रस्टी को डॉलर बॉन्ड के लिए $ 83.5 मिलियन भेजे, और वित्तीय संस्थान प्रतिभूतियों का भुगतान करेगा। अखबार कम्युनिस्ट पार्टी के प्रमुख पीपुल्स डेली द्वारा चलाया जाता है।

कंपनी को डिफ़ॉल्ट रूप से प्रतिभूतियां भेजे जाने से पहले एवरग्रांडे अपनी 30-दिन की छूट अवधि के अंत के करीब है। ब्याज का भुगतान करने में असमर्थ 23 सितंबर को बांड में लगभग 2.03 अरब डॉलर।

उधारदाताओं को एवरग्रांडे के कुछ अन्य ऋणों को चुकाने की अनुमति देकर, उनमें से एक बांड डिफ़ॉल्ट रूप से एशिया में सबसे बड़ी कॉर्पोरेट किस्त बन जाता। कंपनी चीन में सबसे बड़े डेवलपर्स में से एक है, और यह अत्यधिक ऋणी है। जून के अंत तक ब्याज-ऋण में लगभग 89 अरब डॉलर सहित कुल देनदारियों में इसकी 300 अरब डॉलर से अधिक की थी।

कई अंतरराष्ट्रीय पत्रकारों को उम्मीद थी कि एवरग्रांडे ऑफ़र अवधि के अंत तक अपने डॉलर बांड भुगतान करने में विफल रहेंगे। कंपनी ने पिछले कुछ हफ्तों में अन्य कूपन भुगतानों से परहेज किया है और बकाया डॉलर ऋण में कुल अंकित मूल्य लगभग 20 बिलियन डॉलर है।

संपत्ति प्रबंधन फर्म एबर्टन के एशिया-प्रशांत क्षेत्र के लिए कॉर्पोरेट ऋण के अध्यक्ष पॉल लुकाशेव्स्की ने कहा कि कूपन शुल्क एक सकारात्मक आश्चर्य था।

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“समुद्र से ब्याज का भुगतान करने में एवरग्रांडे सबसे महत्वपूर्ण चीज है, कंपनी अपने तटीय और समुद्री बांड उधारकर्ताओं के साथ एक साथ व्यवहार करती है,” उन्होंने कहा।

हालांकि, एवरग्रांडे को 29 अक्टूबर तक एक और $45 मिलियन का भुगतान करना होगा, जब एक और डिफ़ॉल्ट ब्याज भुगतान की छूट अवधि समाप्त हो जाएगी, नोमुरा के एक क्रेडिट विश्लेषक आइरिस चेन ने कहा। “यह उन्हें अतिरिक्त समय देता है, लेकिन यह केवल कुछ दिनों के लिए खरीदता है यदि उनके पास अगले शुक्रवार को आने वाले अगले कूपन के लिए पहले से ही धन नहीं है। उन्होंने निश्चित रूप से जंगल नहीं छोड़ा है,” उन्होंने कहा।

अंतरराष्ट्रीय पत्रकारों के सलाहकारों ने कहा कि वे इस महीने वहां पहुंचेंगे थोड़ी प्रगति की एवरग्रांडे के साथ जुड़ने के उनके प्रयासों में। बुधवार को, हालांकि, शेन्ज़ेन स्थित पैनल ने एक नियामक बयान में कहा कि वह “अपने ऋणों को नवीनीकृत करने या बढ़ाने या अपने उधारदाताओं के साथ अन्य वैकल्पिक व्यवस्थाओं पर बातचीत करने के लिए हर संभव प्रयास करेगा।”

एवरग्रांडे अपने स्वयं के हांगकांग कार्यालय भवन जैसी सहायक कंपनियों और परिसंपत्तियों में शेयरों का निपटान करके धन जुटाने की मांग कर रहा है। पिछले महीने, यह सहमत हुआ अपना अधिकांश स्वामित्व चीनी वाणिज्यिक बैंक को बेचें 1.55 अरब डॉलर के बराबर राज्य के स्वामित्व वाली कंपनी के लिए। कंपनी ने कहा कि उसने अपने परिसंपत्ति प्रबंधन प्रभाग में एक छोटे प्रतियोगी को लगभग 2.6 बिलियन डॉलर में बहुमत हिस्सेदारी बेचने की योजना बनाई है, लेकिन इस सप्ताह उसने कहा कि उसके पास है। इसने सौदा समाप्त कर दिया.

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हांगकांग में एवरग्रांडे का सूचीबद्ध स्टॉक इस साल 80% से अधिक गिर गया है और इसके डॉलर बांड बहुत कम अंकित मूल्य पर कारोबार कर रहे हैं, जो निवेशकों के बीच यह दर्शाता है कि वे पूरा भुगतान करेंगे। शुक्रवार को, शुरुआती कारोबार में स्टॉक में 5% की वृद्धि हुई, जबकि इसकी प्रतिभूतियां अभी भी एक गंभीर स्थिति में थीं, यह दर्शाता है कि निवेशक अभी भी कंपनी के अंततः डिफ़ॉल्ट होने की उम्मीद कर रहे हैं।

शुक्रवार की सुबह हांगकांग का भाव 4.25 अरब डॉलर था, एवरग्रांडे बॉन्ड पर 8.75% ऊपर, डॉलर के मुकाबले सिर्फ 21.75 पर, गुरुवार को 20.5 सेंट ऊपर।

डेवलपर चीनी अधिकारियों का आवास बाजार को दबाने के अभियान पर सबसे अधिक प्रभाव पड़ा है, आंशिक रूप से “तीन लाल रेखाओं” के रूप में जाने वाले डेवलपर्स द्वारा बैंक उधार और विदेशी नियंत्रण पर सीमाओं के माध्यम से अत्यधिक कॉर्पोरेट ऋण को कम करके।

लेकिन कुल मिलाकर इस क्षेत्र पर भारी कर्ज है –$ 5 ट्रिलियन से अधिकनोमुरा के अर्थशास्त्रियों के अनुसार, घर के खरीदारों से अभी भी अधूरे अपार्टमेंट के मोर्चों के माध्यम से उठाए गए धन सहित – और नए शासन के तहत विवेकपूर्ण है।

फैंटासिया होल्डिंग्स ग्रुप कंपनी जैसे कई छोटे डेवलपर हैं। उन्होंने अपना कर्ज नहीं चुकाया है या निवेशकों को चुकाने के लिए लंबा इंतजार करना पड़ता है, और कई डेवलपर्स के बांड की कीमतें बहुत तनावपूर्ण हैं।

श्री लुकाज़वेस्की ने एबर्डन को बताया कि एवरग्रांडे एट अल द्वारा किए गए बांड भुगतान “फंतासिया डिफ़ॉल्ट से बाजार में नकारात्मक प्रतिक्रिया पाश को तोड़ने में मदद करेंगे”।

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इसी तरह, नोमुरा में, सुश्री सेन ने एवरग्रांडे के आश्चर्यजनक आश्चर्य और हाल ही में कहा चीनी नीति निर्माताओं की बयानबाजी, बाजार की भावना को ऊपर उठाने के लिए। वाइस प्रीमियर लियू है और चीनी पीपुल्स बैंक चीनी सरकार यी कांग सहित वरिष्ठ अधिकारियों ने हाल ही में कहा है कि एवरग्रांडे और सेक्टर समस्याओं से निपट सकते हैं, और श्री यी को उधारदाताओं के अधिकारों की रक्षा करनी चाहिए।

अनुबंध बिक्री जो कई डेवलपर्स द्वारा घर खरीदारों के साथ हस्ताक्षरित नए अनुबंधों को दर्शाती है २०% या ३०% प्रति वर्ष से अधिक गिर गया सितंबर में, आधिकारिक सरकारी आंकड़े देश भर में आवास की नई कीमतों को दर्शाते हैं 2015 के बाद पहली बार यह पिछले महीने थोड़ा गिर गया.

एवरग्रांडे की खुद की अनुबंध बिक्री और भी गिर गई है; इसके डेवलपर ने इस सप्ताह कहा कि यह 572 मिलियन डॉलर के बराबर है, जो सितंबर और अक्टूबर 2020 के दो महीनों में 28.5 बिलियन डॉलर मूल्य की अनुबंध बिक्री से कम है। .

चीन एवरग्रांडे ग्रुप: रुका निर्माण, भारी कर्ज

को लिखना इलेन [email protected] पर, क्वेंटिन वेब [email protected] पर और फ्रांसिस यून [email protected] पर

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