जनवरी 17, 2022

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अमेरिकी आवास शुरू, सितंबर में गिरावट की अनुमति

वॉशिंगटन (रायटर) – अमेरिकी आवास निर्माण सितंबर में अप्रत्याशित रूप से गिर गया, जिसमें इनपुट और श्रम की कमी थी जिसने आवास बाजार और समग्र आर्थिक गतिविधि को पंगु बना दिया।

वाणिज्य विभाग ने मंगलवार को कहा कि पिछले महीने 1.555 मिलियन यूनिट की मौसमी समायोजित वार्षिक दर 1.6% नीचे थी। अगस्त के लिए डेटा को पहले घोषित 1.615 मिलियन यूनिट से संशोधित कर 1.580 मिलियन यूनिट कर दिया गया था।

रॉयटर्स द्वारा संचालित अर्थशास्त्रियों ने भविष्यवाणी की थी कि उद्घाटन 1.620 मिलियन यूनिट तक बढ़ जाएगा।

भविष्य के आवास निर्माण के लिए परमिट पिछले महीने 7.7% गिरकर 1.589 मिलियन यूनिट हो गए।

हालांकि हाल के महीनों में लकड़ी की कीमत में गिरावट आई है, लेकिन बिल्डरों के लिए कम कीमतों को अभी तक फ़िल्टर नहीं किया गया है। खिड़कियां और इलेक्ट्रिक ब्रेकर बॉक्स जैसी निर्माण सामग्री दुर्लभ हैं। कोविद -19 महामारी के कारण श्रम बाजार की गतिशीलता में वृद्धि से आपूर्ति श्रृंखला प्रभावित हुई है, जिसने अर्थव्यवस्था के सभी क्षेत्रों में कीमतों को बढ़ा दिया है।

स्टार्टअप मार्च में मापे गए 1.725 मिलियन यूनिट-बेस स्तर से गिर गए, जो 14-1 / 2 साल के उच्च स्तर से अधिक था। निर्माण के लिए स्वीकृत मकानों का एक बड़ा बैकलॉग है लेकिन अभी तक शुरू नहीं हुआ है।

नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स द्वारा सोमवार को किए गए एक सर्वेक्षण ने अक्टूबर में एकल-परिवार के होमबिल्डर्स के बीच आशावाद को और बढ़ा दिया, लेकिन ध्यान दिया कि “बिल्डर लगातार आपूर्ति श्रृंखला में व्यवधान और श्रम की कमी के बाद पूरा होने में देरी कर रहे हैं।”

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जैसा कि अमेरिकियों ने घरेलू कार्यालयों और ऑनलाइन स्कूलों के लिए अधिक विशाल आश्रयों की मांग की, शहरों से उपनगरों और अन्य कम घनत्व वाले क्षेत्रों में कोरोना वायरस के प्रकोप की शुरुआत से घरेलू बाजार को बढ़ावा मिला। COVID-19 वैक्सीन के लिए धन्यवाद, कि पूंछ की हवा बह रही है क्योंकि श्रमिक कार्यालयों और स्कूलों में निजी शिक्षा के लिए फिर से लौटते हैं।

उच्च मुद्रास्फीति बंधक दरों को बढ़ाती है। बंधक ऋणदाता फ्रेडी मैक के आंकड़ों के अनुसार, पिछले सप्ताह 30-वर्षीय सावधि बंधक दर पिछले सप्ताह 3.05 के औसत से बढ़कर 2.0% हो गई।

हालांकि ऐतिहासिक मानकों से अभी भी कम है, उधार लेने की बढ़ती लागत पहली बार खरीदारों को कम घर का स्वामित्व दे सकती है। जुलाई में आवास की कीमतों में साल-दर-साल दो अंकों की वृद्धि दर्ज की गई।

(लूसिया मुदिगानी रिपोर्ट; पॉल सिमाओ द्वारा संपादन)